Estimation théorique
Chemin Saint Pierre,76430 Étainhus (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Saint Pierre,76430-Étainhus indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-17 | 57 | CHE SAINT PIERRE | 5 | 88 | 700 | 198000€ | 2250€ |
2019-10-09 | 14 | CHE SAINT PIERRE | 3 | 90 | 800 | 155000€ | 1722€ |
2020-08-24 | 150 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 120 | 500 | 256900€ | 2141€ |
2021-12-30 | 484 | RTE DE LA HETRAIE | 6 | 180 | 852 | 380000€ | 2111€ |
2019-05-27 | 2 | IMP DE L'ETANG | 4 | 91 | 400 | 200000€ | 2198€ |
2020-07-02 | 5 | LES HETRES DU PRETOT | 4 | 69 | 608 | 165000€ | 2391€ |
2021-04-01 | 1187 | RTE DE LA HETRAIE | 3 | 46 | 26 | 163000€ | 3543€ |
2021-05-31 | 1065 | RTE DE SAINT JACQUES | 4 | 84 | 44 | 95000€ | 1131€ |
2019-11-29 | 180 | RTE DE LA HETRAIE | 8 | 173 | 4258 | 410000€ | 2370€ |
2022-03-02 | 1241 | RTE DE SAINT JACQUES | 3 | 77 | 852 | 124000€ | 1610€ |
2023-06-28 | 585 | RTE D'ETAINHUS | 4 | 130 | 52 | 170000€ | 1308€ |
2019-06-04 | 340 | RTE DE LA GARE | 3 | 68 | 450 | 45000€ | 662€ |
2019-06-06 | 1424 | RTE D'ETRETAT | 6 | 143 | 1819 | 315000€ | 2203€ |
2022-03-01 | 7 | LES CHARMILLES | 5 | 64 | 1001 | 222500€ | 3477€ |
2020-09-30 | 290 | RTE DE LA GARE | 4 | 102 | 640 | 130000€ | 1275€ |
2021-06-30 | 4 | LES CHARMILLES | 6 | 160 | 1018 | 260000€ | 1625€ |
2019-12-06 | 1128 | RTE DE LA HETRAIE | 2 | 35 | 500 | 181000€ | 5171€ |
2022-08-12 | 13 | LE VERGER | 5 | 85 | 919 | 247900€ | 2916€ |
2022-06-17 | 306 | RTE DU MIRLIBUT | 7 | 332 | 500 | 550000€ | 1657€ |
2021-04-09 | 18 | LE VERGER | 7 | 220 | 902 | 245000€ | 1114€ |
2020-08-19 | 22 | L AUMONE | 4 | 150 | 1038 | 207500€ | 1383€ |
2020-04-03 | 13 | ALL DES TILLEULS | 5 | 117 | 1088 | 246000€ | 2103€ |
2021-06-25 | 135 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 150 | 500 | 366000€ | 2440€ |
2019-05-27 | 5136 | LE VILLAGE | 5 | 103 | 817 | 194000€ | 1883€ |
2020-09-29 | 5160 | LE VILLAGE | 5 | 145 | 120 | 249000€ | 1717€ |
2022-06-22 | 177 | RTE D'ETAINHUS | 4 | 67 | 439 | 136000€ | 2030€ |
2019-07-19 | 614 | RTE DE MONTIVILLIERS | 5 | 188 | 1188 | 290000€ | 1543€ |
2020-07-06 | 1958 | RTE D'ETRETAT | 3 | 60 | 945 | 80000€ | 1333€ |
2021-06-29 | 34 | IMP DE L'EPI | 4 | 85 | 246 | 164640€ | 1937€ |
2021-05-21 | 24 | IMP DE L'EPI | 4 | 85 | 246 | 166355€ | 1957€ |
2021-11-02 | 5129 | LE VILLAGE | 3 | 88 | 57 | 163000€ | 1852€ |
2022-08-25 | 189 | CHE DE LA FORGE | 5 | 106 | 859 | 225000€ | 2123€ |
2021-11-29 | 14 | IMP DE L'EPI | 4 | 85 | 246 | 164640€ | 1937€ |
2021-09-15 | 4 | IMP DE L'EPI | 4 | 85 | 246 | 164640€ | 1937€ |
2020-06-08 | 105 | RUE DE L'HERBIER | 4 | 89 | 245 | 193800€ | 2178€ |
2023-04-24 | 105 | RUE DE L'HERBIER | 4 | 89 | 245 | 268000€ | 3011€ |
2021-09-17 | 218 | CHE DE LA FORGE | 6 | 215 | 120 | 263400€ | 1225€ |
2019-10-28 | 111 | RUE DE L'HERBIER | 4 | 89 | 259 | 177674€ | 1996€ |
2019-11-29 | 181 | CHE DE LA FORGE | 2 | 67 | 500 | 230000€ | 3433€ |
2021-04-26 | 115 | RUE DE L'HERBIER | 4 | 89 | 296 | 178771€ | 2009€ |
2021-07-13 | 113 | RUE DE L'HERBIER | 4 | 89 | 281 | 205000€ | 2303€ |
2022-10-28 | 5173 | LE VILLAGE | 4 | 76 | 143 | 126130€ | 1660€ |
2021-09-23 | 1 | RTE D'ETAINHUS | 4 | 95 | 70 | 128000€ | 1347€ |
2022-05-11 | 530 | RTE DE ST SAUVEUR D'EMALLEVILL | 4 | 71 | 145 | 245000€ | 3451€ |
2021-10-26 | 5070 | HAMEAU D ETAINHUS | 4 | 72 | 1000 | 178000€ | 2472€ |
2022-01-14 | 485 | RTE DU FOUR A PAIN | 4 | 78 | 600 | 202500€ | 2596€ |
2020-02-03 | 5087 | RTE DE VIRVILLE | 3 | 70 | 451 | 155500€ | 2221€ |
2020-02-25 | 5011 | LE VILLAGE | 2 | 66 | 449 | 185000€ | 2803€ |
2020-08-11 | 5063 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 210 | 147000€ | 1838€ |
2023-02-16 | 65 | RTE DE VIRVILLE | 4 | 80 | 210 | 201000€ | 2513€ |
2023-02-14 | 560 | RTE DE LA GOLETTE | 4 | 114 | 86 | 292500€ | 2566€ |
2023-03-16 | 400 | LA BRIERE | 3 | 69 | 255 | 96900€ | 1404€ |
2020-09-21 | 5072 | HAMEAU DE BERVILLE | 5 | 116 | 208 | 299000€ | 2578€ |
2019-09-11 | 5137 | LA BRIERE | 4 | 187 | 3030 | 213000€ | 1139€ |
2021-01-12 | 2431 | RTE D'ETRETAT | 3 | 61 | 81 | 149000€ | 2443€ |
2021-06-30 | 5142 | HAMEAU LA VALLEE | 3 | 68 | 285 | 115000€ | 1691€ |
2020-09-10 | 5141 | LA BRIERE | 4 | 60 | 2410 | 125500€ | 2092€ |
2021-06-30 | 2150 | GR GRANDE RUE | 5 | 155 | 2500 | 185000€ | 1194€ |
2021-03-05 | 5056 | LE MONUMENT | 2 | 60 | 480 | 189000€ | 3150€ |
2021-08-23 | 425 | RTE DU MOIGNAN | 5 | 120 | 2982 | 370000€ | 3083€ |
2020-07-20 | 1601 | RTE DE SAINT ROMAIN | 3 | 79 | 500 | 165000€ | 2089€ |
2021-08-05 | 1621 | RTE DE SAINT ROMAIN | 5 | 115 | 657 | 168000€ | 1461€ |
2019-05-15 | 2101 | GR GRANDE RUE | 4 | 117 | 226 | 217000€ | 1855€ |
2022-08-31 | 180 | RTE DE GODERVILLE | 4 | 260 | 500 | 400000€ | 1538€ |
2019-12-03 | 412 | IMP DE LA VALLEE | 5 | 88 | 859 | 178000€ | 2023€ |
2020-11-12 | 5167 | HAMEAU LA VALLEE | 4 | 135 | 2010 | 286000€ | 2119€ |
2022-06-14 | 81 | RUE DE LA CHOUETTE | 9 | 173 | 415 | 355000€ | 2052€ |
2020-08-13 | 1990 | GR GRANDE RUE | 3 | 102 | 900 | 194000€ | 1902€ |
2022-05-19 | 5018 | HAMEAU LA VALLEE | 5 | 155 | 68 | 247400€ | 1596€ |
2019-11-04 | 200 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 177 | 1758 | 230000€ | 1299€ |
2022-09-16 | 200 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 177 | 162 | 256000€ | 1446€ |
2021-08-26 | 1013 | RTE D ETAINHUS | 4 | 70 | 853 | 217000€ | 3100€ |
2020-02-20 | 186 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 156 | 70 | 241600€ | 1549€ |
2022-07-29 | 186 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 156 | 70 | 273000€ | 1750€ |
2020-08-28 | 1895 | GR GRANDE RUE | 6 | 132 | 1007 | 207000€ | 1568€ |
2023-04-27 | 170 | IMP DE LA VALLEE | 2 | 37 | 1085 | 83000€ | 2243€ |
2020-09-15 | 1885 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 0 | 150000€ | 1563€ |
2020-10-20 | 1847 | GR GRANDE RUE | 5 | 129 | 877 | 135000€ | 1047€ |
2022-06-10 | 1123 | RTE DE LA BELLE AU VENT | 4 | 88 | 500 | 302000€ | 3432€ |
2021-06-30 | 1720 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 547 | 208000€ | 1387€ |
2020-12-22 | 1700 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 1814 | 232400€ | 2324€ |
2023-02-01 | 1655 | GR GRANDE RUE | 2 | 48 | 0 | 120000€ | 2500€ |
2019-12-03 | 2 | RUE DE LA BRULERIE | 2 | 72 | 425 | 165000€ | 2292€ |
2020-12-28 | 445 | RUE DE LA CHOUETTE | 4 | 130 | 500 | 193800€ | 1491€ |
2021-01-18 | 449 | RUE DE LA CHOUETTE | 5 | 114 | 5937 | 160000€ | 1404€ |
2021-10-15 | 505 | RUE DE LA CHOUETTE | 3 | 66 | 552 | 218000€ | 3303€ |
2021-08-25 | 5084 | LE JARDIN | 3 | 92 | 1799 | 163000€ | 1772€ |
2019-10-23 | 1385 | GR GRANDE RUE | 4 | 165 | 500 | 280000€ | 1697€ |
2019-10-21 | 2 | RTE DU HAMEAU DE FRANCE | 6 | 130 | 600 | 275000€ | 2115€ |
2021-06-11 | 5176 | LA BRIQUETERIE | 2 | 60 | 1390 | 110000€ | 1833€ |
2021-10-29 | 1310 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 500 | 206000€ | 2575€ |
2020-06-26 | 1325 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 1501 | 235000€ | 2640€ |
2023-01-30 | 865 | RUE DE REBOMARD | 2 | 58 | 804 | 372000€ | 6414€ |
2019-06-14 | 1287 | GR GRANDE RUE | 5 | 135 | 500 | 158000€ | 1170€ |
2021-08-31 | 868 | RUE DE REBOMARD | 5 | 129 | 716 | 315000€ | 2442€ |
2021-06-01 | 376 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 219 | 620 | 558800€ | 2552€ |
2020-03-02 | 5001 | LA MENAGERIE | 4 | 93 | 700 | 210000€ | 2258€ |
2020-06-12 | 5182 | LA MENAGERIE | 8 | 132 | 600 | 215500€ | 1633€ |
2021-12-17 | 5208 | COUR SOUVERAINE | 4 | 90 | 314 | 231000€ | 2567€ |
2021-08-25 | 5 | RES GODEFROY | 3 | 111 | 1029 | 288000€ | 2595€ |
2019-12-24 | 498 | RTE DE LA MARE VIOLETTE | 5 | 111 | 500 | 314500€ | 2833€ |
2023-03-31 | 406 | RTE DE LA MARE VIOLETTE | 3 | 75 | 871 | 120000€ | 1600€ |
2021-01-11 | 5242 | LES MARES | 5 | 134 | 500 | 180000€ | 1343€ |
2021-11-24 | 75 | ALL DE LA MARE CAVELIERE | 6 | 165 | 832 | 170000€ | 1030€ |
2022-11-16 | 5134 | LE VILLAGE | 5 | 116 | 94 | 357500€ | 3082€ |
2021-11-02 | 5152 | LES MARES | 4 | 103 | 1543 | 110000€ | 1068€ |
2022-03-15 | 154 | RTE DE SAINNEVILLE | 5 | 131 | 1017 | 345000€ | 2634€ |
2023-03-17 | 930 | GR GRANDE RUE | 9 | 488 | 2900 | 479900€ | 983€ |
2021-09-06 | 150 | RTE DE SAINNEVILLE | 5 | 113 | 1000 | 250000€ | 2212€ |
2022-06-13 | 5315 | CLOS VIGER | 2 | 63 | 389 | 230000€ | 3651€ |
2021-12-16 | 5045 | FERME MAURICE | 4 | 116 | 916 | 271000€ | 2336€ |
2023-06-23 | 1126 | RUE DE LA CHOUETTE | 4 | 79 | 1000 | 132210€ | 1674€ |
2021-11-19 | 688 | RUE JEAN MARTIN | 5 | 145 | 500 | 180000€ | 1241€ |
2022-07-04 | 509 | RUE DE REBOMARD | 6 | 130 | 1223 | 281000€ | 2162€ |
2019-07-24 | 5077 | FERME MAURICE | 2 | 80 | 455 | 158000€ | 1975€ |
2020-09-18 | 5077 | FERME MAURICE | 2 | 80 | 455 | 161000€ | 2013€ |
2020-09-15 | 5026 | LE VILLAGE | 5 | 164 | 559 | 51000€ | 311€ |
2019-07-11 | 600 | RTE DU LOIR | 6 | 180 | 3554 | 378100€ | 2101€ |
2020-05-25 | 5046 | LE VILLAGE | 3 | 82 | 850 | 200000€ | 2439€ |
2020-11-06 | 5210 | HAMEAU REBOMARD | 7 | 256 | 1000 | 235000€ | 918€ |
2019-10-11 | 229 | RTE DES SPORTS | 4 | 70 | 216 | 211500€ | 3021€ |
2020-07-13 | 5086 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 927 | 150000€ | 1667€ |
2022-03-08 | 5001 | REBOMARD | 4 | 156 | 1000 | 411000€ | 2635€ |
2022-04-29 | 315 | RUE JEAN MARTIN | 6 | 151 | 1000 | 260000€ | 1722€ |
2022-08-01 | 5299 | LE VILLAGE | 5 | 95 | 600 | 200000€ | 2105€ |
2020-10-26 | 2 | IMP DES TROIS FERMES | 4 | 154 | 1500 | 268800€ | 1745€ |
2023-02-28 | 5175 | COUR SOUVERAINE | 3 | 68 | 244 | 120000€ | 1765€ |
2020-09-25 | 40 | RTE DES SPORTS | 5 | 134 | 1000 | 265000€ | 1978€ |
2020-03-11 | 47 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 94 | 560 | 260800€ | 2774€ |
2019-07-10 | 5168 | LE VILLAGE | 4 | 73 | 285 | 256700€ | 3516€ |
2021-12-30 | 292 | RUE DU COMTE LOUIS HOCQUART | 4 | 110 | 500 | 253000€ | 2300€ |
2019-07-12 | 1849 | RTE DU MOIGNAN | 5 | 182 | 800 | 274000€ | 1505€ |
2021-08-03 | 5000 | LE VILLAGE | 4 | 128 | 558 | 300000€ | 2344€ |
2020-12-29 | 8 | IMP DES TROIS FERMES | 3 | 84 | 929 | 94000€ | 1119€ |
2019-05-17 | 8 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 86 | 709 | 201000€ | 2337€ |
2022-06-15 | 112 | RUE DU COMTE LOUIS HOCQUART | 5 | 185 | 500 | 253600€ | 1371€ |
2022-01-31 | 1380 | RUE DE LA CHOUETTE | 4 | 105 | 500 | 225000€ | 2143€ |
2022-11-25 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 99 | 595 | 273000€ | 2758€ |
2021-01-05 | 1361 | RUE DE LA CHOUETTE | 3 | 83 | 611 | 157000€ | 1892€ |
2021-02-12 | 6 | IMP DU GRENESE | 4 | 95 | 1000 | 267800€ | 2819€ |
2022-09-20 | 5181 | IMP DU GRENESE | 4 | 94 | 610 | 154000€ | 1638€ |
2020-07-27 | 6 | IMP DE LA ROMAINERIE | 5 | 150 | 1211 | 150000€ | 1000€ |
2021-07-02 | 5060 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 0 | 243850€ | 1742€ |
2021-12-23 | 5169 | LE VILLAGE | 4 | 95 | 0 | 177000€ | 1863€ |
2021-11-15 | 1001 | RUE DE LA MARE AUX AULNES | 6 | 250 | 0 | 356500€ | 1426€ |
2019-11-13 | 1445 | HAMEAU RUE LA CHOUETTE | 3 | 67 | 935 | 150000€ | 2239€ |
2022-05-06 | 6 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 102 | 547 | 258500€ | 2534€ |
2020-05-25 | 4114 | RTE D'ETRETAT | 9 | 250 | 1718 | 294500€ | 1178€ |
2020-08-17 | 360 | RTE DU LOIR | 2 | 46 | 2954 | 177000€ | 3848€ |
2021-06-22 | 5 | IMP DE LA ROMAINERIE | 3 | 120 | 500 | 275000€ | 2292€ |